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Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit großem, ebenem Grundstück!

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Marktgemeinde Sierning, einem Ein-/Zweifamilienhaus, das im Jahr 1956 erbaut wurde und eine Wohnfläche von insgesamt 119 m² auf einem großzügigen, ebenen Grundstück von 988 m² bietet. In einer sonnigen Siedlungslage im Ortsteil Neuzeug präsentiert sich das Haus.

Für zwei getrennte Wohneinheiten bietet die Immobilie Platz und ist teilweise unterkellert. Eine Wohnfläche von 75 m² hat das Erdgeschoss, während das Obergeschoss mit weiteren 44 m² Wohnraum aufwartet, der angrenzende Dachboden ist ausbaufähig und bietet Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen.

Das Haus bedarf einer Renovierung, insbesondere das Dach, die Fassade und die Fenster sollten erneuert werden, um den Wohnkomfort zu verbessern und die Energieeffizienz zu steigern.

Über eine Zentralheizung mit Gastherme Bj. 2019 verfügt das Haus. Zusätzlich gibt es im Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoß einen Kaminanschluss für einen Schwedenofen, der gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen schafft.

Im Teilkeller stehen insgesamt 29 m² Lagerfläche in 2 Räumen zur Verfügung. Auch eine hauseigene Selch ist hier zu finden.

Komplett eingezäunt ist das großzügige Grundstück. Eine Werkstatt und eine Gartenhütte stehen zur Verfügung und bieten weiteren Wohnkomfort. Eine Regenwasserzisterne unterstützt die Pflege des Gartens und trägt zur Nachhaltigkeit bei.

Mit mehreren Stellplätzen auf dem Eigengrund ist ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrzeugen vorhanden. Dieses renovierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Liegenschaft mit Traumgarten zeigen zu dürfen.

Wenn Sie Hilfe bei der Finanzierung benötigen, bin ich Ihnen gerne behilflich.

Angeboten um ? 198.000,--
GERTRUDE LEHNER
Remax One in Steyr Neuschönau
Mobil: 0664/53 16 460

Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land

Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz.
Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2486/914